Tisztelt Ügyfelünk!

Tájékoztatjuk, hogy 2026. január 14-én hatályba lépett az egyes építésügyi és területrendezési tárgyú kormányrendeletek módosításáról szóló 448/2025. (XII. 29.) Korm. rendelet 7. alcíme, mely kiegészíti az egyéb célú földmérési és térképészeti tevékenységgel összefüggő szakmagyakorlás részletes szabályairól szóló 327/2015. (XI. 10.) Korm. rendelet (a továbbiakban: 327/2015. Korm. rendelet) egyes alcímeit.

A fenti rendelkezések alapján az építészeti-műszaki dokumentációhoz a jövőben nem kell csatolni az ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázisból szolgáltatott vektoros adatállományból készített dokumentumot. A 327/2015. Korm. rendelet és a TÉKA módosításával összhangban az építésügyi hatósági eljárásban megfelelő jogosultsággal rendelkező földmérő által készített kitűzésre alapozott tervezési alaptérképet kell benyújtani, továbbá ez alapján kell elkészíteni az építészeti műszaki dokumentáció részét képező helyszínrajzot.

Amennyiben a kitűzést és a tervezési alaptérképet ugyanazon földmérő készíti abban az esetben a célhoz kötöttség az előzőek szerint megvalósul és a jogosulatlan adatátadás nem értelmezhető, ezért a kitűzés adatai külön adatszolgáltatás és díjfizetés nélkül felhasználhatók a tervezési alaptérkép készítésekor.

Ha a kitűzési dokumentációt és a tervezési alaptérképet más földmérő készíti, akkor a célhoz kötöttség az előzőek szerint megvalósul és az adatátadás jogszerűségét jogszabály – a 327/2015. Korm. rendelet 9/A. § (1) bekezdése – biztosítja. Ennek okán ezért a kitűzés adatai külön adatszolgáltatás és díjfizetés nélkül felhasználhatók a tervezési alaptérkép készítésekor.

A 327/2015. Korm. rendelet 9/A. § (4) bekezdésében meghatározott kitűzési dokumentáció felhasználása esetében (az előbbi eljárásrend nem alkalmazható, és) a tervezési alaptérkép készítéshez meg kell venni a földmérési adatokat, csak a kitűzést nem kell újra elvégezni.